振进所郭凯旋律师受邀为金华市物业管理协会开发区分会进行普法宣讲

2025年12月31日，金华市物业管理协会开发区分会年会暨物业法律法规培训会顺利召开。我所郭凯旋律师受邀参加会议，并就新治安管理处罚法出台后物业服务企业应当承担的新增义务及维护自身权益的处理办法，向金开物协各会员单位负责人进行普法宣讲。

郭凯旋律师围绕物业管理过程中相对频发的噪音污染、高空抛物、饲养动物、流浪动物管理及无民事行为能力人、限制民事行为能力人的管理展开，从法律条文出发提出了三步走记录方法及阶梯式处理建议，让物业服务企业在面对噪音污染时能够更好的担任“法定调解员”的新型职责，在面对高空抛物、动物管理等问题时也能在事前预防及事后处理两个方面进一步履行安全保障义务。

本次宣讲紧扣新法变化与实务难点，增强了物业服务企业的责任认知与应变能力，为依法化解社区矛盾、维护物业合法权益提供了清晰指引，获得了参会人员的一致好评。